夫婦の共有となっている不動産をわずかな解決金ですべて依頼者の持ち分とすることに成功したケース(50代・男性の離婚事例)
年代 ５０代
性別 男性
職業 会社員
居住地 横浜市
年収 ３００～５００万円
相手方 ４０代 女性 会社員 ２００万円以下
子供の有無 有 ２名
別居の有無 有 ２年
解決までの期間 ５ヶ月
争点と結果
慰謝料の有無 解決金として数十万円の支払
共有不動産の帰属 依頼者が全部取得しました
相談のきっかけ
相手方の離婚調停の申立て
弁護士の着眼点
相手方は、依頼者の方の不貞行為を主張し慰謝料を請求していましたが、こちらは証拠が弱いと判断し、徹底的に争うことで、早期段階にて争点から外れることとなりました。
不動産を除き双方にこれといった財産はなく、お子様も皆成人されていたため、不動産をどうするかが残された課題となりました。
結果
その不動産は、夫婦の共有名義となっていました。すでに借り主を見つけており、退去次第不動産を賃貸に出すことを予定していたため、不動産の持ち分をすべて取得したいという要望がありました。
そこで、不動産会社数社から査定を取得し、常識的な範囲内の査定の中からオーバーローンとなるような査定を根拠に持ち分の取得を交渉していくこととなりました。
幸い、相手方は不動産持ち分の維持を望んでおらず、依頼者にはお金がない旨訴え続けた結果、たった数十万円の解決金を月々分割で支払うという条件で、不動産の持ち分を全部取得した上で調停離婚となりました。
島法律事務所
代表弁護士（神奈川県弁護士会所属）
当サイトでは、離婚問題にまつわるお悩みに対して、弁護士の視点で解説をしています。また、当事務所にて携わった事案のポイントも定期的に更新しています。地元横須賀で、「迅速な解決」を大切に代理人として事件の解決に向けて取り組んでいます。
初回相談は無料でお受けしておりますので、お悩みの方は、お一人で抱え込まず、ぜひ一度専門家にご相談ください。｜弁護士紹介はこちらをクリック＞＞
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